Ставка капитализации («доходность при всех рисках») (capitalization rate, all risks yield) —процентная ставка или доходность, по которой капитализируется годовой чистый доход от инвестиции для установления ее капитальной стоимости на заданную дату (МСО).
Экономико-математический словарь: Словарь современной экономической науки. — М.: Дело. Л. И. Лопатников. 2003.
Ставка капитализации — в оценке имущества отношение чистого годового дохода, приносимого имуществом, к его рыночной стоимости. См. также: Стоимость имущества Финансовый словарь Финам … Финансовый словарь
Ставка капитализации — ставка, используемая для перерасчета потока доходов в рыночную стоимость … Словарь терминов антикризисного управления
Ставка капитализации — это ставка, которая, будучи отнесенной к текущим доходам (ежегодному валовому доходу), дает размер упущенной выгоды. Потоки доходов (ежегодный валовой доход), которые должны были поступать ежегодно в течение неограниченного срока, следует… … Официальная терминология
Ставка дохода, общая — (OVERALL RATE OF RETURN) математический коэффициент, получаемый делением чистого операционного дохода на продажную цену или стоимость приносящей доход недвижимости. Также называется Общим коэффициентом капитализации (Overall capitalization rate) … Словарь инвестиционных и оценочных терминов
Ставка средневзвешенная — (WEIGHTED RATE) общий коэффициент капитализации, который учитывает доли различных инвесторов в выкупном капитале и соответствующие им рисковые ставки дохода … Словарь инвестиционных и оценочных терминов
коэффициент капитализации — Делитель или множитель, используемый для пересчета доходов предприятия в его стоимость. [http://www.lexikon.ru/dict/buh/index.html] коэффициент капитализации Любой множитель или делитель, используемый для конвертации дохода в оценочную стоимость… … Справочник технического переводчика
Коэффициент капитализации — (Capitalization factor) — любой множитель или делитель, используемый для конвертации дохода в оценочную стоимость (т.е. для капитализации).См., напр., Ставка капитализации … Экономико-математический словарь
Фактор капитализации — (capitalization factor) любое кратное число или делитель, используемые для конвертации дохода в стоимость (МСО). См. также Капитализация, ставка капитализации, Мультипликатор дохода, Коэффициенты оценки … Экономико-математический словарь
фактор капитализации — Любое кратное число или делитель, используемые для конвертации дохода в стоимость (МСО). См. также Капитализация, ставка капитализации, Мультипликатор дохода, Коэффициенты оценки. [http://slovar lopatnikov.ru/] Тематики экономика EN… … Справочник технического переводчика
МЕТОД КАПИТАЛИЗАЦИИ ПО ОСТАТКУ — (англ. residual capitalization techniques) – оценка стоимости недвижимости (здания и участка земли, на котором оно расположено) с помощью использования т.н. «техники остатка» в тех случаях, когда известны стоимость и величина требуемого дохода от … Финансово-кредитный энциклопедический словарь
